Среда 2 Сентябрь 2015 20:34

Необходимость комплексного обследования зданий

Обследование строительных конструкций – это негосударственная экспертиза технического состояния строительных объектов на добровольной основе.

скачанные файлы (5)В целом комплексное обследование зданий является залогом безопасности, которое состоит из целого ряда расчетов и исследований. По результатам исследования складываются определенные выводы, на основании которых принимаются комплексные решения. Проводится такого рода обследование по определенному плану после различного рода катаклизмов и стихийных бедствий, перед переоборудованием или капитальным ремонтом либо для оценки перед заключением договора купли-продажи.

После проведения экспертизы составляется специальный отчет, являющийся официальным юридическим документом, который может быть весомым аргументом в судебных разбирательствах. Проводится такого рода экспертиза при помощи наружного осмотра, лабораторных исследований и фиксации дефектов.

Для проведения экспертных работ человек должен иметь специальную квалифицированную подготовку и допуск СРО. Своевременное проведение технического обследования дает возможность сократить риски, возникающие во время эксплуатации.

Для принятия правильного решения о ремонте, сносе, перепланировке или реконструкции специалисты должны провести тщательное обследование и дать свое письменное заключение о необходимости проведения тех или иных действий.

Давайте же рассмотрим, что именно входит в подобного рода обследование.

Сбор достоверной информации о техническом состоянии всех коммуникаций (канализации, отопительной системы, водопровода, электроснабжения) эффективности их работы, износе и необходимости вкладывать в их реконструкцию.

В процессе обследования эксперты делают вывод о том, являются ли все элементы конструкции надежными.  В данном случае речь идет о состоянии стен, фундамента, перекрытий и лестничных пролетов.

В случае обнаружения каких-либо дефектов необходимо определить их масштаб, найти причину и возможность их устранения. Кроме того, специалисты должны предложить все возможные меры по предотвращению подобных проблем в будущем.

Если экспертиза проводится после пожара или природного бедствия эксперты должны оценить состояние объекта, размер нанесенного ущерба, а также рассчитать затраты, необходимые его на восстановление.

В случае обследования незавершенных строительных объектов, специалисты выносят решение о целесообразности дальнейших вложений в данное строительство.

1

Статьи по теме:


Оставить комментарий